Lottizzazione La Noce – San Nicolò

Intervento di Urbanizzazione – Lottizzazione in S. Nicolò di Rottofreno (PC), Località Noce, Sub Ambito AN2 ​

Il progetto riguarda la realizzazione delle opere di urbanizzazione per un nuovo complesso residenziale situato in S. Nicolò, Località Noce. ​ L’intervento prevede la creazione di un’area residenziale non intensiva composta da villette bifamiliari e palazzine, sviluppata attorno a un ampio parco centrale con funzione di laminazione delle acque meteoriche e un sistema viario carrabile e pedonale. ​

Caratteristiche principali del progetto:

• Viabilità interna: Realizzazione di una strada principale larga 8,50 metri con marciapiede di 1,50 metri, e una strada secondaria ad anello con larghezze variabili (6,00 e 7,00 metri) e marciapiedi di 1,50 metri. ​
• Parco pubblico: Creazione di un parco di 2.366 mq con un bacino di laminazione e infiltrazione per la gestione delle acque meteoriche. ​ Il parco sarà accessibile da due ingressi e arricchito con la piantumazione di alberi ad alto fusto, preferibilmente autoctoni. ​
• Parcheggi pubblici: Realizzazione di aree di parcheggio per un totale di 1.050,50 mq, distribuite lungo la viabilità interna e sul confine sud del sub ambito. ​
• Isole ecologiche: Due aree dedicate alla raccolta rifiuti, facilmente accessibili dai mezzi comunali. ​
• Superfici permeabili: Aree verdi pubbliche e private, corselli di accesso ai box, rampe carrabili e percorsi realizzati con autobloccanti cavi drenanti. ​
• Reti di infrastrutture: Progettazione e realizzazione delle reti fognarie, acquedotto, illuminazione pubblica, gas ed energia elettrica, in collaborazione con enti e aziende specializzate.

L’intervento mira a garantire un’elevata qualità della vita per i futuri residenti, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale e alla gestione delle risorse naturali. Il progetto è stato curato dal Dott. Arch. Paolo Pagani, che ha seguito ogni fase della progettazione e della direzione lavori. ​